Що потрібно врахувати перед ремонтом квартири

«Ремонт» — слово, що має безліч негативних відтінків. Це і великі грошові витрати, і втрати часу, і сварки з родиною чи сусідами, негативні емоції від спілкування з будівельними майстрами. І добре, якщо кінцевий результат прикладених зусиль виправдає ваші очікування. А якщо ні? Лише уявіть собі глибину розчарування!

Щоб цього не трапилось, ми поспілкувалися з досвідченими виконробами й зібрали для вас низку корисних порад.

Крок 1. Дізнайтеся правила

Уникнути конфліктів з сусідами та правоохоронними органами цілком реально, якщо не ігнорувати законодавчо встановлені правила проведення ремонтних робіт у багатоквартирних будинках. Отже:

• З 8 ранку до 7 години вечора рівень шуму може сягати 40 дБА, вночі — лише 30 дБА.
• Якщо збираєтеся проводити капітальний ремонт у квартирі, маєте повідомити про це своїх безпосередніх сусідів.
• З 19:00 до 8:00 у робочі дні проводити ремонтні роботи заборонено, у вихідні дні та дати, визначені законодавством як святкові, заборонено робити ремонт взагалі.
• У разі перепланування помешкання, важливо узгодити план робіт з БТІ. Зокрема, необхідно викликати інженера організації, аби він оглянув квартиру та підготував необхідну документацію.

Усі перераховані правила є обов’язковими до виконання. Їхнє порушення веде до адміністративної відповідальності.

Крок 2. Задокументуйте заплановані перетворення

Якщо перетворення будуть мати капітальний характер, важливо детально попрацювати над двома документами:

• План інтер’єру. У вашій голові все може мати гарний вигляд, а на практиці виявиться, що перенесені в інший кут двері не відчиняються, диван займає набагато більше площі, а єдиної люстри не вистачає, щоб освітити всю кухню. Тож, плануючи ремонт квартири у Львові, краще зверніться до дизайнерів, які візуалізують план у 3D та внесуть до нього потрібні поправки.
• Кошторис. Обов’язково складіть план витрат — він допоможе зорієнтуватися, скільки загалом грошей піде на ремонтні роботи, які статті витрат можна скоротити.

Крок 3. Врахуйте найважливіші моменти капітального ремонту

Далі розглянемо важливі аспекти, які потрібно врахувати під час оновлення різних кімнат та частин квартири.

Кухня

• Дотримуйтесь правила «робочого трикутника» — розташуйте холодильник, плиту та мийку таким чином, аби між ними було зручно рухатися.
• Не ставте холодильник близько до плити та вікна.
• Не перекривайте вікно меблями.

Ванна кімната

Найкраще рішення для ванної — це з’єднання розділеного санвузла. Це збільшить простір кімнати, дасть змогу розмістити пральну машину та шафки для рушників. За можливості встановіть сушильну шафу чи машину. Потурбуйтеся про потужну витяжку, прокладіть гідроізоляцію, опустіть підлогу нижче рівня усієї квартири.

Вікна

Обирайте дорогі, але енергозаощаджувальні вікна, які дадуть змогу зекономити взимку на опаленні, а влітку — на охолодженні кімнат кондиціонером. Запросіть фахівців для їхнього встановлення, інакше ризикуєте зіткнутися з постійним конденсатом.

Освітлення

Максимально використовуйте натуральне освітлення — за можливості збільште розмір вікон; якщо дозволяє дизайн — відмовтеся від штор. Заплануйте більше точок освітлення — вам буде зручніше, якщо ви зможете підсвічувати саме ту зону, де знаходитесь.

А може звернутися до експертів?

Думаєте, що ремонт може перетворитися для вашої родини у справжню проблему? Зверніться до фахівців! Як мінімум, запросіть дизайнера, який допоможе з планування та вибором оздоблювальних матеріалів. Обираючи між окремими найманими працівниками для кожного виду робіт та компанією, що пропонує ремонт під ключ, віддайте перевагу другому варіанту. Так ви зекономите час та отримаєте гарантії якості від ремонтно-будівельної фірми.