Щоб продати або здати землю: в Україні нагадали про обов’язковість кадастрового номера

Згідно з українським законодавством, кожна земельна ділянка має обов’язково отримати кадастровий номер.

Без нього здійснення будь-яких юридичних дій із землею – продаж, оренда, оформлення права власності – неможливе.

У коментарі 24 Каналу доктор юридичних наук Артем Ріпенко пояснив, що кадастровий номер – це унікальний код, який присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації й залишається за нею на весь час існування. Номер дозволяє індивідуалізувати ділянку, а також оформити необхідні правові документи.

Кадастрові номери присвоюються:

• під час первинного формування ділянок із масивів державної або комунальної землі;
• якщо є старі документи, але інформацію не внесено до Державного земельного кадастру.

Формально присвоєння номера є безоплатним, однак на практиці витрати залежать від оформлення відповідної землевпорядної документації. Вартість підготовки таких документів може становити від 2 до 30 тисяч гривень, а в деяких випадках – і більше.

Кінцева сума залежить від площі ділянки, її місця розташування, обставин оформлення та обраного виконавця.