Земля, майже в центрі міста, є приватною. Проект, який передбачає будівництво 10 багатоповерхівок на 9 гектарах, висотою у 5-9 поверхів, вже подано.
На 2 гектарах заплановані індивідуальні будинки, гаражі, готель, торговий центр та приватний дитячий садок.
Тут матимуть змогу оселитися близько 4.5 тисячі людей, але архітектори мають зауваження до проекту в тій частині, яка наближена до Ужгородського замку. Висота будівель тут не повинна перевищувати більше ніж три поверхи.
— Та територія, яка потрапляє в історичну забудову,заплановано у них шість поверхів, але пропозиція архітекторів зменшити поверховість та залишити тут котеджі. Або знайти можливість побудови на цьому місці невисокого торгового закладу, на рівні двох поверхів, — каже головний архітектор міста Олег Боршовський.
Дана територія обмежена вулицями Електрозаводською, Шумною та Панькевича — практично центр міста. Представник забудовника запевняє — план довгостроковий, тож почнуть будувати комплекс років через п’ять. На даний час готується проектно-кошторисна документація, а паралельно проводиться демонтаж старих аварійних приміщень.
— У зв’язку з тим, що зараз формується генплан розвитку міста, ця територія не вписується у ці критерії. Тож виробництво, лісовози опинилися у центрі міста. Тому тут пропонується житлова та громадська забудова, — розповідає представник власника землі Іван Тегза.
В управлінні архітектури міста кажуть, що готують детальні плани, які ляжуть в основу генерального. Лише після того, як план цієї ділянки доопрацюють, розпочнуться громадські обговорення.
Поки немає генплану — не видно всієї картини, кажуть з сумом незалежні архітектори. Міська рада пішла від зворотного — замість загального, масштабного і цілісного плану, опрацьовують проекти шматками. А це ризик, адже процес погодження забудови важче контролювати зі сторони.
Візьмуться і за Боздошський парк, проект якого розробили столичні фахівці. Тут буде зона для фестивалю, місце для спорту, а захаращену територію під мостом вирішили заводнити водами Ужа, які направлять у штучні озера. Реалізація проекту запланована на наступний рік.
Детальніше у відео:
