Щоправда, ажіотаж, який спостерігали впродовж останніх 4 місяців вже стих

Житло і надалі залишається вигідним способом вкладення капіталу. Своїм баченням ситуації на ринку нерухомості України та Закарпаття у п’ятницю на засіданні прес-клубу ринкових реформ поділилися директор ПП «Феміда» Тетяна Річина та представник «Кредо банку» Олена Яковлєва. Серед причин, що спричинили істотне подорожчання житла в Україні впродовж останніх років Тетяна Річина назвала відносно стабільну ситуацію в державі, збільшення доходів громадян , надання іпотечних кредитів, а також появу такого виду бізнесу, як вкладання капіталу в нерухомість.

Дуже різкий ріст цін спостерігався впродовж останніх 4 місяців, коли вартість квартир зросла на 20-30% . Проте зараз, за словами Олени Яковлєвої, ажіотажу на ринку нерухомості, який спостерігався на початку цього року вже немає: «Ринок мов би завмер в очікування прийняття держбюджету на 2007 рік».

Що ж до Ужгороду, то експерти відзначили відсутність елітного житла в місті (поки на це звання претендує хіба що будинок що на площі Жупанатській), фізичну та моральну застарілість вторинного ринку житла. Найдорожчим житлом в Ужгороді залишаються чеські забудови на Набережній Незалежності (від 1000 до 2, 5 тисяч за метр квадратний), а найдешевшими — 1 та 9 поверхи панельних будинків, а також квартири в 16-поверхівці.

Водночас на відміну від київських експертів, які прогнозують обвал цін на ринку нерухомості, наші спеціалісти цього не передбачають.

Наталія Тернавська

ЗІА «ПРОСТІР»