В Україні введено новий порядок оподатковування купівлі-продажу нерухомості

Набирає сили 11 стаття закону України про податок на доходи фізичних осіб, за якою впроваджується новий порядок оподатковування операцій по покупці-продажі об’єктів нерухомості.

Тепер нотаріуси при засвідченні угод про купівлю-продаж і обмін нерухомого майна зобов’язані виконувати функції податкових агентів.

Відповідно до закону, у випадку порушення правил нарахування або сплати в бюджет податку на доходи фізичної особи нотаріуси будуть нести матеріальну відповідальність.

У 2005 році, після того, як ринок нерухомості був фактично паралізований через страйк нотаріусів, на цю статтю закону наклали мораторій до 2007 року.

В даний час подібна ситуація навряд чи повториться - завдяки роботі, що провела Асоціація фахівців з нерухомості, вдалося прийняти такі виправлення до закону, що вивели з поля оподатковування більше ніж 75% всіх угод, сказав в інтерв’ю Німецькій хвилі президент Асоціації Олександр Бондаренко.

Обкладатися податком будуть об’єкти нерухомості, площа яких перевищує 100 квадратних метрів. Як пояснює експерт, "якщо квартира - 110 квадратних метрів, то 100 ви продаєте без податків, і тільки на вартість 10 квадратних метрів ви платите податок у розмірі 1%".

Крім того, за словами Бондаренка, сама процедура нарахування податку тепер значно спрощена, на відміну від заплутаних складних формул, що пропонувалися два роки тому назад.

За матеріалами Немецкая волна, УНІАН